03/09/2015

Droits des particuliers

Immobilier

Copropriété : les charges en baisse en 2014, surtout pour le chauffage

Une fois n'est pas coutume, les charges de copropriété ont baissé de 4,9 % en 2014 par rapport à l'année 2013, selon l'observatoire des charges de l'Association des responsables de copropriété (ARC). Pour une copropriété dotée de tous les services (gardien, ascenseur, chauffage collectif et syndic professionnel), la moyenne nationale des charges de copropriété s'élève ainsi à 44,70 €/m²/an, soit 724,40 € par trimestre pour un appartement de 65 m². Cette moyenne s'élève à 49,1 €/m²/an pour Paris, 44,10 €/m²/an pour la région Île-de-France (hors Paris) et à 34,9 €/m²/an pour la Province.
« Ce très bon résultat vient d'une forte réduction des besoins de chauffage en 2014, conséquence d'un hiver plus doux que les années précédentes, mais aussi d'une stabilisation des tarifs des fluides (gaz, fioul, réseaux de chaleur) », explique l'ARC dans son rapport. Au total, l'association constate une baisse marquante de 20 % des dépenses de chauffage ! Certains postes ont malgré tout continué d'augmenter, dont le coût de l'assurance (+ 8 %) et les honoraires de syndics (+ 5 %).

Analyse des charges de copropriété, ARC, 2 septembre 2015

Brèves2015-09-03

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